項目名稱

廣西上思縣那板水庫生活區(qū)危舊房改造項目代建服務(wù)

招標編號

ZXHTZB1902ZBB008C-1

招標人

廣西壯族自治區(qū)水利廳那板水庫管理處

招標類別

R委托招標  □自行招標

招標方式

R公開招標    £邀請招標

招標代理機構(gòu)

廣西中信恒泰工程顧問有限公司

中標范圍

完成從辦理立項申請手續(xù)至項目竣工驗收、竣工審計決算、各種證件辦理、移交和保修期結(jié)束之日止的項目全過程代建管理工作。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

負責項目前期的動遷工作，包括入戶收集資料，做好住戶改造動遷的思想工作，與住戶談判并協(xié)助甲方具體完成補償安置協(xié)議的簽訂等工作。（組織專門人員負責危舊房改住房的拆遷安置工作；負責擬訂改造補償安置協(xié)議、臨時安置辦法、選房辦法并提交甲方審議后具體實施補償安置、簽訂補償協(xié)議,組織拆遷等工作，協(xié)助建設(shè)單位支付臨時安置等相關(guān)費用。
(2) 經(jīng)甲方同意認可，乙方采用招標方式完成選擇合格的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料采購以及設(shè)備采購等各階段的各類招標工作。
(3) 辦理項目申報、立項申請、項目審批、項目規(guī)劃報建及建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、市政工程接用等與改造項目相關(guān)的全套手續(xù)，達到按期拆遷、按期開工的條件。組織人員負責完成用地范圍內(nèi)所有公房改造的所有手續(xù)。經(jīng)甲方同意認可，乙方委托相關(guān)有資質(zhì)的單位完成工程的規(guī)劃設(shè)計方案編制等工作；組織專門人員負責到房改辦、發(fā)改委等部門辦理項目申請工作；組織專門人員負責到發(fā)改、國資、規(guī)劃、建設(shè)部門等行政主管部門辦理危舊房改住房改造工程項目的立項和報建手續(xù)；按工程項目批準的規(guī)模、建設(shè)標準、建設(shè)內(nèi)容和投資要求，經(jīng)甲方同意認可，乙方委托相關(guān)有資質(zhì)的單位完成工程的初步設(shè)計和工程概算及相關(guān)的審查報批等工作；按審查批準的初步設(shè)計，委托相關(guān)有資質(zhì)的單位完成工程的施工圖設(shè)計及施工圖設(shè)計預算及相關(guān)的審查工作。
(4) 負責項目建設(shè)的相關(guān)工作，以及工程合同的洽談工作，做好合同管理和質(zhì)量、安全、進度、投資控制等工作，負責項目施工全過程的管理和協(xié)調(diào)工作。
(5) 完成組織工程中間驗收和竣工驗收，辦理工程竣工的相關(guān)手續(xù)；督促施工方完成質(zhì)保期內(nèi)的工程維護保修工作。
(6) 編制該工程項目投資估算、工程控制概算、預算、結(jié)算報告，報審價機構(gòu)審核通過。

(7) 按工程項目要求負責項目竣工文件及相關(guān)技術(shù)文件資料的完整整理匯編并移交，按批準的資產(chǎn)價值向甲方移交資產(chǎn)。組織該項目的竣工驗收，工程結(jié)算和竣工決算，負責各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項目竣工驗收后完整地移交給甲方和有關(guān)單位。
(8) 負責改造項目的信息管理和安全文明施工管理。
(9) 配合甲方開展非還建住房、車位、商鋪銷售；配合甲方收取非還建住房款、車位款、商鋪款及統(tǒng)計、財務(wù)管理等工作；負責辦理改造項目新建住房的《不動產(chǎn)權(quán)證》和《國有土地使用證》等相關(guān)證件。

（10）其它內(nèi)容：負責做好小區(qū)前期物業(yè)工作和后期物業(yè)移交工作；組織專門人員負責到有關(guān)部門申請危舊房檢測工作；負責辦理能夠減免的各種行政事業(yè)性收費的批準和減免手續(xù)；負責完成本項目代建的風險管理、財務(wù)管理等；負責該項目授權(quán)范圍內(nèi)所涉及的所有經(jīng)濟合同的談判工作，報建設(shè)單位批準，由建設(shè)單位與各工程承包單位或貨物供應(yīng)單位簽訂合同：按《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》以及政府有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當完成的與代建工作相關(guān)的其他工作。

開標時間

2019年8月22日

開標地點

廣西中信恒泰工程顧問有限公司

開標室

第一中標候選人

廣西辰凱項目管理有限公司

投標報價

項目費率為9% ，其中代建管理費率2% ，代建利潤率7%

第二中標候選人

廣西建筑工程有限責任公司

投標報價

項目費率為9% ，其中代建管理費率2% ，代建利潤率7%

第三中標候選人

廣西慶祥建設(shè)工程有限公司

投標報價

項目費率為9% ，其中代建管理費率2% ，代建利潤率7%

公告媒介

中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、廣西建設(shè)網(wǎng)（www.gxcic.net）、廣西中信恒泰工程顧問有限公司網(wǎng)（www.cqzbgg.com）

質(zhì)疑和投訴

投標人認為中標結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在中標公示發(fā)布之日起三個工作日內(nèi)以書面形式向招標人或招標代理機構(gòu)提出異議，逾期將不再受理。

聯(lián)系事項

招標人：廣西壯族自治區(qū)水利廳那板水庫管理處；潘致龍   0770-8500166

招標代理機構(gòu)：廣西中信恒泰工程顧問有限公司；羅凱元   0771-5776253

公告日期

2019年8月23日至2019年8月27日