廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司受南寧市財(cái)政局的委托，擬對(duì)建政路3號(hào)危舊房改住房改造代建服務(wù)單位采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：
一. 項(xiàng)目名稱(chēng)：建政路3號(hào)危舊房改住房改造代建服務(wù)單位采購(gòu)
二. 項(xiàng)目編號(hào)：ZXHTZB1704ZB01B277C
三. 采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
四. 項(xiàng)目概況：
列入危舊房改造住房4棟，112套，建筑面積10708.88平方米。經(jīng)市人民政府批復(fù)，危舊房改住房改造后城鎮(zhèn)住宅用地分?jǐn)偼恋孛娣e10900.1平方米。
五. 項(xiàng)目資金籌措：項(xiàng)目前期建設(shè)所需費(fèi)用（土地出讓金、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)用、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等）及還建部分住房款在項(xiàng)目未收取購(gòu)房款前，全部由代建單位預(yù)先墊支。購(gòu)房職工根據(jù)各自選購(gòu)住房面積，預(yù)付部分款項(xiàng)，按進(jìn)度增加，工程結(jié)算時(shí)按實(shí)際確定價(jià)格結(jié)算。
六. 招標(biāo)范圍：包括但不限于包括前期經(jīng)費(fèi)墊支、項(xiàng)目籌備階段的相關(guān)資料統(tǒng)計(jì)匯總、項(xiàng)目改造方案、立項(xiàng)申請(qǐng)（包括立項(xiàng)前有關(guān)手續(xù)報(bào)批、變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等）、動(dòng)遷、補(bǔ)償安置、地質(zhì)勘察、項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建，實(shí)施階段中的舊房拆除、設(shè)計(jì)、施工（包括施工招標(biāo)）、監(jiān)理（包括監(jiān)理招標(biāo)）、實(shí)施過(guò)程中的項(xiàng)目管理、竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)購(gòu)證和產(chǎn)權(quán)證辦理，交付使用所涉及的附屬工程、配套工程建設(shè)等行業(yè)或國(guó)家有關(guān)規(guī)定所包含全部?jī)?nèi)容的代建管理。
注：如因住戶(hù)不愿拆遷等客觀原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法實(shí)施開(kāi)展的，項(xiàng)目前期所產(chǎn)生的費(fèi)用由代建單位自行承擔(dān)。
七. 投標(biāo)人資格要求：
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金3億元及以上。
2、具備房屋建筑施工總承包壹級(jí)以上(含壹級(jí)）的資質(zhì)或者具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貳級(jí)以上(含貳級(jí)）的資質(zhì)。
3、具有良好的業(yè)績(jī)。2009年至今在南寧市有代建過(guò)2個(gè)以上（含2個(gè)）、且項(xiàng)目金額為1.5億元以上危舊房改住房改造項(xiàng)目的業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)。
4、墊資8000萬(wàn)元用于項(xiàng)目建設(shè)，委托方承擔(dān)墊資利息，墊資利息以不高于1年以?xún)?nèi)的同期人民銀行基準(zhǔn)利率作為控制，超出上述規(guī)定利率之外的由代建方承擔(dān)。具體計(jì)息時(shí)間以實(shí)際使用天數(shù)為準(zhǔn)。委托方承擔(dān)的墊資利息列入項(xiàng)目建設(shè)成本，墊資成本由委托方分期歸還。
5、墊資資金要求：⑴中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出10日內(nèi)存入2000萬(wàn)元；（2）雙方簽訂合同后，在2018年1月10日前存入1500萬(wàn)元；（3）2018年6月3日前存入1000萬(wàn)元；（4）2018年9月3日前存入1000萬(wàn)元；（5）2018年12月30日前存入2500萬(wàn)元。上述資金存入進(jìn)度以委托方實(shí)際書(shū)面通知為準(zhǔn)。如墊資資金不能滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)資金需求時(shí)，還需根據(jù)委托方書(shū)面要求追加代墊資金。上述資金應(yīng)存入委托方指定賬戶(hù)。
6、須出具由銀行開(kāi)具的1億元人民幣資信證明，且誠(chéng)信良好，無(wú)不良記錄。
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
八. 報(bào)名：凡有意報(bào)名投標(biāo)的企業(yè)，由投標(biāo)人企業(yè)法定代表人或擬投入的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人攜帶如下材料進(jìn)行報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件：⑴介紹信原件；⑵營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；⑶資質(zhì)證書(shū)副本；⑷基本戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證；⑸企業(yè)法定代表人身份證；⑹項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師證、安全生產(chǎn)考核合格證（B證）、職稱(chēng)證、身份證及2017年8月至10月以投標(biāo)單位名義繳納的社保證明材料；⑺業(yè)績(jī)證明材料（提供合同復(fù)印件）；⑻由銀行開(kāi)具的資信證明材料。（以上未注明原件的資料提供復(fù)印件一份，復(fù)印件均需加蓋單位公章，報(bào)名時(shí)提供原件核查，復(fù)印件須與原件相一致。）
九. 投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取的時(shí)間：北京時(shí)間2017年11月10日至2017年11月16日上午9：00—12：00，下午14：30—17：00（法定節(jié)假日除外）。
十. 招標(biāo)文件獲取的地點(diǎn)：南寧市云景路69號(hào)軌道交通大廈B棟9層905室。
十一. 招標(biāo)文件售價(jià)：每本250元，售后不退。
十二. 招標(biāo)代理單位聯(lián)系人：葉振華 聯(lián)系電話：0771-5776251，13977123510
十三. 公告媒體：中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司網(wǎng)。
招標(biāo)單位：南寧市財(cái)政局
招標(biāo)代理單位：廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司
2017 年11月9日
