廣西中信恒泰工程顧問有限公司受廣西壯族自治區(qū)展覽館的委托，擬對廣西壯族自治區(qū)展覽館舊宿舍危舊房改住房改造項目代建服務進行招標，現(xiàn)將有關事項告知如下：
一. 項目名稱：廣西壯族自治區(qū)展覽館舊宿舍危舊房改住房改造項目代建服務 
二. 項目編號：ZXHTZB1706ZB02B018C
三. 采購方式：公開招標
四. 項目概況：南寧市民主路12號廣西展覽館舊宿舍危舊房改住房改造總占地面積約為13342.9平方米（其中展覽用地1396.85平方米），總建筑面積約為14800平方米,范圍為西至新宿舍區(qū)1棟圍墻，東至民主路北二里，南至東展區(qū)，北至人民公園宿舍區(qū)。列入改造范圍的住房有7號、8號、9號、10號、11號共5棟104套建筑面積約為8368平方米，廣西自然博物館占用的庫房建筑面積約為964平方米，另有其他公房建筑面積約為5468平方米。
五. 項目資金籌措：項目前期建設所需費用（土地出讓金、勘察設計費、報建費用、拆遷安置補償費、搬遷補助費、項目建設保證金等）及項目未收取非還建部分住房購房款前所需等一切費用，全部由代建單位預先墊支。購房職工根據(jù)各自選購住房面積，預付部分款項，按進度增加，工程結算時按實際確定價格結算。
六. 招標范圍：從辦理立項申請手續(xù)至項目竣工驗收、竣工審計決算、各種證件辦理、移交和保修期結束之日止的項目全過程代建管理工作。具體內容包括但不僅限于：
    (1)負責項目前期的動遷工作，包括入戶收集資料，做好住戶改造動遷的思想工作，與住戶談判并協(xié)助招標人具體完成補償安置協(xié)議的簽訂等工作。（組織專門人員負責危舊房改住房的拆遷安置工作；負責擬訂改造補償安置協(xié)議、臨時安置辦法、選房辦法并提交招標單位審議后具體實施補償安置、簽訂補償協(xié)議,組織拆遷等工作，協(xié)助建設單位支付臨時安置等相關費用。)
    (2)按《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定,協(xié)助招標人選定具有相應資質的招標代理機構，通過公開招標等方式選擇項目施工總承包、設備材料供應單位。協(xié)助招標人完成勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料采購以及設備采購等各階段的各類招標工作。
    (3)辦理項目申報、立項申請、項目審批、項目規(guī)劃報建及建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、市政工程接用等與改造項目相關的全套手續(xù)，達到按期拆遷、按期開工的條件。組織專門人員負責到房改辦、發(fā)改委等部門辦理項目申請工作；組織專門人員負責到發(fā)改委、國資委、規(guī)劃部門、建設部門等行政主管部門辦理危舊房改住房改造工程項目的立項和報建手續(xù)；按工程項目批準的規(guī)模、建設標準、建設內容和投資要求，協(xié)助招標單位委托相關有資質的單位完成工程的初步設計和工程概算及相關的審查報批等工作；按審查批準的初步設計，協(xié)助招標單位委托相關有資質的單位完成工程的施工圖設計及施工圖設計預算及相關的審查工作。
    (4)負責項目建設的相關工作，以及工程合同的洽談工作，做好合同管理和質量、安全、進度、投資控制等工作，負責項目施工全過程的管理和協(xié)調工作。
    (5)組織工程中間驗收和竣工驗收，辦理工程竣工的相關手續(xù)。
    (6)編制工程控制概算、預算、結算報告，報審價機構審核。
    (7)負責項目竣工文件及相關技術文件資料的整理匯編并移交，按批準的資產價值向招標單位移交資產。組織該項目的竣工驗收，工程結算和竣工決算，負責各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項目竣工驗收后完整地移交給招標單位和有關單位。
    (8)負責改造項目的信息管理和安全文明施工管理。
    (9)負責辦理改造項目新建住房的《不動產權證》和《國有土地使用證》等相關證件。
    (10)其它內容：組織專門人員負責到有關部門申請危舊房檢測工作；負責辦理能夠減免的各種行政事業(yè)性收費的批準和減免手續(xù)；負責該項目授權范圍內所涉及的所有經濟合同的談判工作，報建設單位批準，由建設單位與各工程承包單位或貨物供應單位簽訂合同：按《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》以及政府有關規(guī)定，中標人應當完成的與代建工作相關的其他工作。
七. 投標人資格要求：
①獨立法人資格，在國內注冊，且須具備建筑工程施工總承包壹級以上（含壹級）資質或具有房地產開發(fā)四級以上（含四級）資質（含符合要求的暫定級）。其中投標人擬派代建項目總負責人須具備中級專業(yè)技術職稱，并具有下列一項或者多項資質：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師建筑工程專業(yè)、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、國家注冊造價工程師土建專業(yè)、國家注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項目管理師。
②2014～2017年在廣西區(qū)內房屋開發(fā)或建設累計面積達到100萬平方米以上。
③承接開發(fā)或建設過30層及以上的高層建筑的項目。
④具備雄厚的資金實力，企業(yè)賬戶存款余額為2億元及以上人民幣(自報名之日起)。
⑤本項目不接受聯(lián)合體投標。
八. 招標文件的獲?。?BR> 1、發(fā)售時間：2018年6月5日公告發(fā)布之時起至2018年6月11日止（工作日），每日上午8:30時至12:00時，下午14:30時至17：30時。
 2、發(fā)售地點：廣西中信恒泰工程顧問有限公司（廣西南寧市青秀區(qū)云景路69號南寧軌道大廈B樓8層第六事業(yè)中心招標部）。
3、售價：招標文件工本費每本250元，售后不退。本項目不代辦郵購。
4、凡有意報名投標的企業(yè)，由投標人企業(yè)法定代表人或擬投入的項目負責人攜帶如下材料進行報名及購買招標文件：（1）介紹信原件；（2）法定代表人授權委托書原件及身份證復印件、委托代理人身份證復印件（委托代理時必須提供，明確委托權限及時間）；（3）營業(yè)執(zhí)照副本；（4）資質證書復印件；（5）基本戶開戶許可證；（6）項目負責人的注冊證、職稱證、身份證及近半年內連續(xù)3個月以投標單位名義繳納的社保證明材料復印件；（7）業(yè)績證明材料（提供合同復印件）；（8）由銀行開具的企業(yè)賬戶存款余額證明材料(自報名之日起)。（以上未注明原件的資料提供復印件一份，復印件均需加蓋單位公章，報名時提供原件核查，復印件須與原件相一致。）
九. 投標文件的遞交：投標人應于2018年6月26日10時00分止，將投標文件密封提交到廣西中信恒泰工程顧問有限公司（廣西南寧市青秀區(qū)云景路69號南寧軌道大廈B樓8層會議室），逾期送達的將予以拒收。
十. 開標時間及地點
本次招標將于2018年6月26日10時00分止，在廣西中信恒泰工程顧問有限公司（廣西南寧市青秀區(qū)云景路69號南寧軌道大廈B樓8層會議室），投標人可以由法定代表人或委托代理人出席開標會議（攜帶本人身份證原件等資料，委托代理人出席應攜帶單位授權委托書原件等）。
十一. 公告媒體：中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）、廣西建設網（www.gxcic.net）、廣西中信恒泰工程顧問有限公司網（www.cqzbgg.com）。
十二. 聯(lián)系事項
1、采購人名稱：廣西壯族自治區(qū)展覽館
地址：南寧市民主路12號
聯(lián)系人：韋建會       聯(lián)系電話：0771-5606062
2、采購代理機構：廣西中信恒泰工程顧問有限公司
地址：廣西南寧市青秀區(qū)云景路69號南寧軌道大廈B樓8層
項目聯(lián)系人：劉偉梁   聯(lián)系電話：0771-5776250

招標單位：廣西壯族自治區(qū)展覽館
招標代理單位：廣西中信恒泰工程顧問有限公司
2018 年6 月5日