為響應(yīng)國家“十四五”規(guī)劃及城市更新政策要求，加快實(shí)施城市更新項(xiàng)目行動(dòng)，提升中信恒泰集團(tuán)更新業(yè)務(wù)水平，提高課題研發(fā)人員技術(shù)能力，抓住市場(chǎng)機(jī)遇，進(jìn)一步開展城市更新項(xiàng)目。9月10日，中信恒泰集團(tuán)組織召開“城市更新”專題培訓(xùn)，中信恒泰集團(tuán)董事長陸霖，總經(jīng)理周仰東、副總經(jīng)理郭佳鑫、梁漢吉，集團(tuán)職能中心中層以上干部，各事業(yè)中心中層以上干部及區(qū)內(nèi)分公司經(jīng)理等參加此次培訓(xùn)。

當(dāng)天的培訓(xùn)會(huì)首先由中信恒泰集團(tuán)董事長陸霖為培訓(xùn)致辭。陸董指出，舉辦本次專題培訓(xùn)是尋求城市更新的新突破，也是為公司尋找最優(yōu)的發(fā)展路徑，對(duì)提高公司員工的專業(yè)素質(zhì)、更好服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展都具有重大意義；只有通過自身角色定位的轉(zhuǎn)型升級(jí)，緊跟市場(chǎng)步伐，才能增強(qiáng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。本次培訓(xùn)將圍繞城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策研究、投融資模式、案例實(shí)操中的痛點(diǎn)及難點(diǎn)等進(jìn)行授課。

陸董強(qiáng)調(diào)，希望大家要及時(shí)轉(zhuǎn)變思路和理念，要在方案策劃、路徑創(chuàng)新、項(xiàng)目推進(jìn)等方面積極探索，珍惜此次學(xué)習(xí)交流的機(jī)會(huì)，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶W(xué)習(xí)態(tài)度、飽滿的學(xué)習(xí)熱情，積極投入到學(xué)習(xí)中去，做到學(xué)用結(jié)合。同時(shí)，也希望通過此次培訓(xùn)能成功打造和培養(yǎng)高端的復(fù)合型人才隊(duì)伍，大幅提升中信恒泰的服務(wù)水平、服務(wù)能力和服務(wù)價(jià)值。

會(huì)上，中信恒泰集團(tuán)PPP咨詢技術(shù)總監(jiān)蔣婷以國家頒布的城市更新政策作為切入點(diǎn)，通過對(duì)國家及各地區(qū)的相關(guān)政策分析，詳細(xì)介紹了城市更新在當(dāng)今時(shí)代的形勢(shì)背景和模式走向，尤其對(duì)城市更新與棚戶區(qū)改造、片區(qū)開發(fā)的模式進(jìn)行區(qū)分，重點(diǎn)對(duì)關(guān)于住建部2021年8月30日發(fā)布的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問題的通知》中包括四個(gè)底線指標(biāo)、“留改拆”并舉、穩(wěn)妥推進(jìn)方面進(jìn)行重要解讀和觀點(diǎn)分享。

蔣總對(duì)城市更新項(xiàng)目從編制項(xiàng)目規(guī)劃、制定項(xiàng)目計(jì)劃、實(shí)施主體確認(rèn)等，到最終的回遷安置的各個(gè)實(shí)施流程進(jìn)行了全方位的概括，重點(diǎn)講解了城市更新項(xiàng)目的投融資模式，總結(jié)政府直接投資、政府聯(lián)合社會(huì)資本、社會(huì)資本自主投資、創(chuàng)新型模式四大類投融資模式的重要內(nèi)涵，就當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境對(duì)各個(gè)模式做出具體的闡述及優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)比分析。

結(jié)尾，蔣總以區(qū)內(nèi)外實(shí)施的城市更新項(xiàng)目為例，詳細(xì)的分析了項(xiàng)目的業(yè)態(tài)策劃、具體的模式與流程等，便于中信恒泰更全面地提供城市更新項(xiàng)目的策劃咨詢服務(wù)，更順利地推動(dòng)城市更新項(xiàng)目落地。

通過此次培訓(xùn)，幫助同事們開拓了視野，掌握了行業(yè)最新動(dòng)態(tài)，也讓同事們更加深入了解了城市更新和項(xiàng)目建設(shè)的政策法規(guī)。中信恒泰深耕建筑行業(yè)二十余載，項(xiàng)目已覆蓋多個(gè)省市。未來，中信恒泰將積極投入廣西的城市更新建設(shè)中，為社會(huì)發(fā)展貢獻(xiàn)新的智慧與力量。